Una instalación eléctrica de vivienda es todo lo que lleva la electricidad desde el contador hasta cada enchufe y punto de luz: la derivación individual, el cuadro con sus protecciones, los circuitos, los mecanismos y la toma de tierra. Para que sea segura tiene que cumplir el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con circuitos separados por usos y protección diferencial. Si tu casa tiene más de 25 o 30 años, es muy probable que la suya no lo cumpla. Te explicamos cómo debe ser y cómo saber si toca renovarla.
Partes de una instalación eléctrica en una vivienda
- Derivación individual. El cable que va desde tu contador hasta el cuadro de la vivienda.
- Cuadro general de mando y protección. Con el interruptor general, los diferenciales y un magnetotérmico por circuito.
- Circuitos interiores. Cada uno alimenta un tipo de uso: iluminación, enchufes, cocina, lavadora, baño…
- Mecanismos. Enchufes, interruptores y puntos de luz.
- Toma de tierra. Desvía cualquier fuga de corriente para que no pase por una persona.
Cómo debe ser hoy una instalación eléctrica de vivienda
El reglamento distingue dos grados de electrificación. La electrificación básica cubre una vivienda normal con al menos cinco circuitos: iluminación, tomas de uso general, cocina y horno, lavadora, lavavajillas y termo, y tomas de baño y cocina. La electrificación elevada se aplica cuando hay más superficie o más equipamiento, como calefacción eléctrica, aire acondicionado o secadora, y añade circuitos específicos para cada uno.
En la práctica, una instalación actual tiene que tener:
- Circuitos separados, para que un fallo en la lavadora no deje a oscuras la casa.
- Protección diferencial y un magnetotérmico por circuito.
- Toma de tierra en todos los enchufes.
- Cables con la sección adecuada a cada uso, dentro de tubos.
- Enchufes suficientes en cada estancia, sin depender de regletas.
Señales de que tu instalación eléctrica está anticuada
- Todavía tienes plomos o un cuadro sin diferencial.
- Los enchufes no tienen toma de tierra, es decir, no tienen las patillas laterales.
- Hay regletas por toda la casa porque faltan enchufes.
- Se va la luz al encender a la vez el horno y la lavadora.
- Los cables son de tela o muy rígidos, o hay empalmes a la vista.
- Enchufes que se calientan, huelen a quemado o tienen marcas negras.
Con cualquiera de estas señales, la instalación no te está protegiendo como debería. La solución es una reforma eléctrica de la vivienda, completa o por estancias.
¿Tu instalación tiene años?
Vamos a verla sin coste, te explicamos qué hay que cambiar y qué no, y te damos un precio cerrado con el boletín incluido.
Cómo se renueva una instalación eléctrica
- Visita y diagnóstico. Revisamos el cuadro, los circuitos y la toma de tierra y vemos cómo usas la casa.
- Diseño de circuitos. Decidimos cuántos circuitos hacen falta y dónde van los enchufes y puntos de luz nuevos.
- Cableado. Siempre que podemos aprovechamos los tubos existentes para pasar el cable nuevo y evitar abrir paredes. Cuando hay que abrir rozas, las cerramos y dejamos la pared lista para pintar.
- Cuadro nuevo. Con diferenciales y un circuito para cada zona.
- Pruebas y boletín. Medimos aislamiento y tierra, lo probamos contigo y te entregamos el boletín eléctrico.
Los problemas que más nos encontramos, y cómo los resolvemos
«No quiero tener la casa en obras semanas»
Muchas veces se puede renovar por estancias o pasar el cable nuevo por los tubos antiguos, con mucha menos obra de la que se piensa.
«Me da miedo que al abrir aparezcan sorpresas»
Por eso revisamos la instalación antes de presupuestar. El precio que te damos es cerrado.
«Necesito el boletín para subir potencia o alquilar»
Al terminar emitimos el certificado como instaladores autorizados, que es lo que te pide la compañía.
Mantenimiento de la instalación eléctrica
- Pulsa una vez al mes el botón de prueba del diferencial: debe saltar.
- No sobrecargues enchufes con regletas encadenadas.
- Ante calor, olor a quemado o chispas, corta el general y llama a un electricista.
- Si vas a reformar, aprovecha para revisar la instalación antes de cerrar paredes.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto hay que renovar la instalación eléctrica de una casa?
No hay un plazo fijo, pero las instalaciones de más de 25 o 30 años suelen no cumplir el reglamento actual: sin tierra, sin diferencial o con un solo circuito.
¿Hay que picar todas las paredes para cambiar la instalación?
No siempre. Si los tubos están en buen estado, se pasa el cable nuevo por ellos. Si hay que abrir rozas, se cierran y la pared queda lista para pintar.
¿Cuánto cuesta renovar la instalación eléctrica de un piso?
Depende de los metros, del número de puntos y de si se aprovechan los tubos. Tras la visita damos un precio cerrado con el boletín incluido.
¿Qué es la electrificación básica y la elevada?
Son los dos niveles del reglamento. La básica cubre el uso normal de una vivienda; la elevada se aplica cuando hay más superficie o aparatos de alto consumo, y exige más circuitos.
Hacemos instalaciones eléctricas en viviendas de toda la Comunidad de Madrid, de pisos en la capital a chalets en los municipios de alrededor.